En el Casco Viejo de Vitoria, varias comunidades de vecinos han comenzado a actuar en contra de las viviendas turísticas. Según el Instituto Nacional de Estadística, el barrio histórico cuenta con 32 de este tipo de apartamentos, siendo la zona con mayor concentración de estas propiedades en la ciudad.
Medidas de las comunidades de vecinos
Dentro de este la negativa de tener este tipo de casas en sus bloques, están tres comunidades ya han modificado sus estatutos, y varias más están en proceso de hacerlo. Este procedimiento requiere la convocatoria de una reunión de vecinos para discutir la propuesta y, según la Ley de Propiedad Horizontal (LPH), obtener el voto favorable de tres quintas partes de los propietarios. Posteriormente, el acuerdo debe ser oficializado, transcrito ante notario y registrado formalmente.
Regulaciones y opciones legales
Para los edificios que ya cuentan con viviendas turísticas, la LPH permite incrementar la cuota comunitaria hasta un máximo del 20% con el acuerdo del 60% de los propietarios. Además, si estas actividades generan problemas de convivencia, existen mecanismos legales para denunciar y revocar las licencias turísticas.
Es infinitamente peor el descontrol que hay con los bares que generan más ruido, suciedad y okupacion del espacio público con sus terrazas, muchas de ellas ilegales.