Dos demandas cuestionan la titularidad municipal de Florida 28

El edificio de propiedad municipal de la calle Florida número 28 continúa inmerso en tres procedimientos judiciales que condicionan cualquier decisión sobre su futuro. Así lo ha explicado esta mañana el concejal de Hacienda, Jon Armentia (PSE-EE), en la Comisión de Hacienda del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, donde ha detallado el estado procesal del inmueble y ha confirmado que no es posible prever fechas de resolución.

Dos de los procedimientos cuestionan el título de propiedad del Ayuntamiento sobre el edificio. Ambos han sido acumulados por decisión judicial y están pendientes de celebración de vista previa. “Estos procedimientos se están celebrando en la jurisdicción ordinaria e inevitablemente se dilatan en el tiempo, no pudiendo prever fechas para la resolución”, ha señalado Armentia .

El tercer proceso está vinculado al desalojo de un inquilino cuyo título de ocupación finalizó en octubre de 2021. El procedimiento, tramitado en el juzgado de primera instancia número 9, quedó suspendido hasta el 31 de diciembre de 2025 en aplicación del Real Decreto-ley 1/2025 y permanece en esa situación .

El concejal ha subrayado que el Ayuntamiento no pone en duda la titularidad del inmueble y lo considera un bien patrimonial municipal.

Un activo municipal sin uso y con gastos corrientes

Mientras se resuelven los procesos judiciales de Florida 28, el edificio permanece sin uso efectivo. EH Bildu ha cuestionado en comisión la falta de aprovechamiento de las viviendas municipales del inmueble y ha recordado la existencia de un informe técnico de 2018 que advertía de la necesidad de una intervención estructural.

Durante el debate se ha puesto de relieve que el Ayuntamiento abona 3.600 euros anuales en concepto de comunidad por este edificio .

Armentia ha explicado que “las labores de mantenimiento se realizan reglamentariamente” conforme a lo que trasladan los servicios municipales, y ha defendido que la inclusión del inmueble en el presupuesto responde a la obligación de integrarlo en el patrimonio municipal del suelo. La eventual venta, ha precisado, es una decisión que corresponde aprobar al Pleno .

Decisiones aplazadas hasta que haya sentencia

El debate político ha girado en torno a la falta de definición sobre el destino de Florida 28. Desde el Gobierno municipal se ha reiterado que cualquier actuación —rehabilitación, enajenación o cambio de uso— dependerá del resultado de los procedimientos abiertos.

“Cuando tengamos una resolución judicial (…) tendremos un plan de actuación”, ha afirmado el concejal esta mañana en comisión .