El Ayuntamiento de Vitoria ha dado luz verde a la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para posibilitar a Mercedes Benz ampliar sus líneas de producción de vehículos en el corto plazo. Según lo explicado por el alcalde Gorka Urtaran, el proyecto fundamentalmente prevé aumentar la edificabilidad y ocupación de las parcelas actuales, «con lo que se podrá dar respuesta a la evolución futura de las necesidades edificatorias, debidas al desarrollo y modificación de los procesos productivos e industriales de Mercedes Benz«.
Según lo detallado, la evolución de los procesos productivos de la fábrica en Vitoria-Gasteiz y la diversificación de su línea de producción requieren transformar las actuales instalaciones para acoger esa ampliación de la línea de producción. Sin embargo, las parcelas donde se encuentra la factoría se encuentran prácticamente ocupadas, de modo que las construcciones existentes casi agotan los parámetros máximos establecidos en la ordenanza vigente. «Era necesario modificar los parámetros de edificabilidad y ocupación de estas parcelas, con la finalidad de dar una respuesta a las necesidades de las nuevas líneas de producción de vehículos» ha relatado el alcalde.
El ámbito de actuación propuesto está conformado por las parcelas, propiedad de Mercedes Benz en las que desarrolla su actividad económica (localizadas al norte y sur del ferrocarril) y además un área de 3.237 metros cuadrados de superficie actualmente clasificada como suelo de Transporte-Red de ferrocarril. Esta pequeña área se incluye para regularizar los límites entre las propiedades de ADIF (vía férrea) y de Mercedes Benz (área industrial).
El área total de intervención posee una superficie de 593.207 metros cuadrados y se localiza entre la Avenida los Huetos (al norte) y la calle Las Arenas (al sur), dividido por la vía férrea.
La modificación permitirá modificar la ocupación del suelo y la edificabilidad del ámbito de actuación lo que posibilitará las obras de transformación de Mercedes Benz sin alterar significativamente su relación con el ámbito urbano del entorno. Además se generará una nueva conexión, mediante paso superior, para salvaguardar la división generada por la vía férrea y permitirá conectar las dos parcelas.
Por otra parte se redelimitará la parcela industrial e incorporará antiguas áreas ferroviarias en desuso al uso industrial. Esto supone un incremento de 3.237 metros cuadros de superficie. En líneas generales, la ordenación propuesta representa un aumento de la superficie ocupable en 136.069 m2, y un incremento de la edificabilidad total de 419.473 m2 cuadrados.
