El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha confirmado que el centro cívico Aldabe cerrará durante las obras de rehabilitación energética y adecuación a la normativa de accesibilidad y protección contra incendios, un cierre y una intervención que GasteizBerri ya avanzó en febrero. La obra tendrá una duración estimada de 18 meses y supondrá una inversión de 6,1 millones de euros.
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El gabinete Etxebarria ha aprobado en la Junta de Gobierno Local el inicio del expediente de contratación de los trabajos, que se centrarán en la parte social del edificio. La adecuación a la normativa vigente de accesibilidad y contra incendios afectará, sin embargo, a todo el centro cívico, tanto a la zona social como a la deportiva.
La rehabilitación permitirá reducir un 45% el consumo de energía primaria no renovable gracias a la mejora de los sistemas de calor y frío, la renovación de la envolvente del edificio y la instalación de paneles fotovoltaicos.
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Una obra de 18 meses en Aldabe
La alcaldesa de Vitoria-Gasteiz, Maider Etxebarria, ha explicado que la intervención permitirá mejorar la eficiencia energética del centro cívico y adaptar el edificio a las exigencias actuales de seguridad y accesibilidad.
“La intervención abarca la adaptación de todo el edificio, tanto la parte social como la deportiva, a la normativa de incendios y accesibilidad y la rehabilitación energética en el área social del centro cívico Aldabe”, ha señalado Etxebarria.
La alcaldesa ha añadido que la rehabilitación “se centra en aplicar soluciones para optimizar los sistemas de calor y frío, que supondrán una reducción en el consumo e implicarán un menor mantenimiento”.
El Ayuntamiento no ha concretado todavía la fecha exacta de inicio de los trabajos ni el calendario del cierre. Preguntada por los plazos, Etxebarria ha señalado que la cronología se detallará más adelante con el equipo técnico.
El centro cívico cerrará durante la reforma
El cierre del centro cívico Aldabe obligará a reorganizar temporalmente los servicios que actualmente se prestan en el edificio. La intervención afectará a espacios de uso ciudadano como la Oficina de Atención Ciudadana, la sala de encuentro, los Servicios Sociales de base, los talleres y la ludoteca.
El proyecto contempla una redistribución interior de la zona social. Los despachos administrativos que gestionan el centro se trasladarán a la segunda planta, mientras que la primera planta quedará destinada a talleres y ludoteca.
También se reorganizarán otros espacios para ganar superficie destinada a servicios municipales y mejorar el funcionamiento interno del centro.
Un edificio de consumo casi nulo
Tras las obras, la zona social del centro cívico Aldabe será un edificio de consumo casi nulo y podrá optar a la certificación EnerPhit, un estándar vinculado a Passivhaus que se aplica a edificios rehabilitados.
La actuación incluye la implantación de un sistema de producción de energía fotovoltaica. Según el Ayuntamiento, esta medida permitirá reducir un 45% el consumo de energía primaria no renovable.
“La reforma aumentará el confort de las personas usuarias de la instalación, mejorando la calidad de vida y la salubridad de las estancias”, ha afirmado Etxebarria.
Nueva fachada de madera y placas solares
Uno de los cambios más visibles será la nueva fachada principal del centro cívico. El proyecto prevé una fachada ventilada de alto aislamiento térmico y bajo impacto ambiental, formada por lamas verticales de madera.
Esta fachada respetará la disposición actual de las ventanas e incorporará placas fotovoltaicas de las mismas dimensiones, orientadas al sur para aprovechar mejor la generación de energía renovable. La instalación tendrá una potencia de 11 kilovatios pico.
La colocación de estas placas permitirá retirar los 14 paneles solares térmicos que actualmente se encuentran en la cubierta y que están en mal estado.
En el resto de fachadas se instalará un sistema SATE, con color neutro y acabado de revoco liso. También se transformarán los grandes paños de cristal en ventanas de menor tamaño para reducir el sobrecalentamiento interior que ahora sufren algunas salas.
Ascensores, iluminación y reparación de daños
La reforma servirá también para reparar las patologías que presenta el edificio después de casi 30 años de uso. El centro cívico Aldabe fue construido en 1996 y cuenta con 2.178 metros cuadrados de superficie construida, además de otros 433 metros cuadrados en planta sótano.
Los problemas detectados se concentran en la presencia de óxido y suciedad en estructuras metálicas, el deterioro de los paneles termosolares de la cubierta, la aparición de musgo y humedades en cubiertas no transitables y la oxidación en conducciones de la sala de calderas de biomasa.
El proyecto incluye además la renovación de los dos ascensores existentes y la instalación de un nuevo elevador para acceder a los vestuarios de las piscinas.
También se cambiará el sistema de iluminación de emergencia por lámparas LED y se instalará este tipo de luminarias en el salón de actos.
Adaptación a la normativa de incendios y accesibilidad
La intervención incorpora las medidas necesarias para adaptar el centro cívico Aldabe a la normativa actual de protección contra incendios y accesibilidad.
Para cumplir con las exigencias de compartimentación, el edificio se dividirá en tres sectores. Estos sectores estarán definidos por su uso: la zona sociocultural, la zona deportiva y, dentro de esta última, la separación respecto a la zona de piscina.
La adecuación en materia de accesibilidad y contra incendios se realizará en todo el edificio. La rehabilitación energética, en esta fase, se centrará en el área social.
La inversión de 6,1 millones de euros forma parte del Plan de Actuación Integrada del Casco Medieval. Esta reforma es una de las 26 actuaciones incluidas en el PAI.
Vitoria-Gasteiz ha recibido 7,3 millones de euros de fondos europeos de Desarrollo Regional para ejecutar este plan.
