El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz prepara la salida definitiva de San Antonio 10, uno de los alquileres más polémicos de la historia municipal reciente. El contrato termina en febrero de 2027 y el Gobierno municipal ha informado en una nota de prensa de que no lo prorrogará.
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La principal opción sobre la mesa es trasladar la Oficina de Atención Ciudadana a la planta baja del Ayuntamiento, en la plaza Nueva. Ese espacio lo ocupa ahora la Oficina Municipal de Información Juvenil. Si el plan sigue adelante, la OMIJ se movería a Mendizorrotza.
El objetivo del Ayuntamiento es dejar de pagar el alquiler de San Antonio 10 y llevar los servicios que siguen allí a locales municipales. El contrato ha costado millones de euros a las arcas públicas durante casi dos décadas y ha estado rodeado de polémica desde su firma en 2007.
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Un alquiler que marcó la política municipal
El contrato de San Antonio 10 se firmó en 2007, durante el gobierno municipal del PP. En aquel momento, Alfonso Alonso era alcalde y Javier Maroto concejal de Hacienda.
El acuerdo tenía una duración de 20 años. Ha supuesto un coste de 7,6 millones de euros entre alquiler y obras de acondicionamiento. La renta inicial fue de 12.500 euros al mes más IVA, con actualizaciones vinculadas al IPC.
El local había sido comprado poco antes por el empresario Gonzalo Antón por 2,7 millones de euros.
La operación fue analizada en una comisión municipal de investigación. Aquella comisión cuestionó las condiciones del contrato y señaló cláusulas desfavorables para el Ayuntamiento.
El caso también llegó al Tribunal de Cuentas. En 2016 hubo una condena inicial para que varios responsables políticos devolvieran 393.862,31 euros. Después fueron absueltos en apelación, con un voto particular discrepante.
Pese a esa absolución, el alquiler siguió siendo uno de los asuntos más discutidos en el Ayuntamiento. Romper el contrato antes de tiempo podía salir más caro, por lo que se ha mantenido hasta su tramo final.
La salida de San Antonio 10
Según la nota de prensa del Gobierno municipal, el Ayuntamiento lleva meses preparando la salida de los servicios que todavía funcionan en San Antonio 10.
El concejal de Hacienda, Jon Armentia, afirma en el comunicado que el objetivo es reubicar esos servicios en espacios municipales para acabar con un alquiler elevado y aprovechar mejor el patrimonio público.
“Vamos a reubicarlos en otros espacios de titularidad municipal para terminar con este elevado alquiler y optimizar así el patrimonio público. Hace 20 años hubo un gobierno que tomó una decisión perjudicial para la ciudad y ahora hay otro que actúa con responsabilidad, con sentido común y con respeto al dinero público”, señala Armentia en la nota.
El contrato finaliza en febrero de 2027. Hasta entonces, el Ayuntamiento tendrá que adaptar los nuevos espacios y organizar los traslados.
Atención Ciudadana podría ir a la plaza Nueva
El cambio más importante sería el de la Oficina de Atención Ciudadana.
El Ayuntamiento quiere que este servicio siga en una zona céntrica. Por eso estudia llevarlo a la planta baja de la casa consistorial, en la plaza Nueva.
Ese local lo ocupa ahora la Oficina Municipal de Información Juvenil. El traslado permitiría mantener la atención ciudadana en el centro y liberar uno de los servicios principales de San Antonio 10.
La OMIJ se movería a Mendizorrotza
Si Atención Ciudadana pasa a la plaza Nueva, la OMIJ tendría que cambiar de sede.
El Gobierno municipal plantea llevar este servicio juvenil a Mendizorrotza. Para ello, el Servicio de Mantenimiento ha sacado a contratación un estudio de viabilidad.
Ese estudio analizará si las actuales instalaciones de Medicina Deportiva de Mendizorrotza pueden acoger la Oficina Municipal de Información Juvenil.
La concejala Izaskun Reyes explica en la nota que ya se han publicado las primeras contrataciones para abandonar San Antonio 10 y mover los servicios a locales municipales.
“Ahora tenemos casi un año para hacer adecuaciones y reformas. Una vez se hayan terminado, estoy segura de que estaremos ante la mejor alternativa para el interés general”, afirma Reyes.
La concejala añade que este traslado forma parte de la estrategia municipal para dejar de pagar alquileres elevados y usar mejor los espacios propios.
SMUS y Hurbil irían a Adriano VI
El plan también incluye el traslado del Servicio Municipal de Urgencias Sociales y de Hurbil.
La previsión del Ayuntamiento es llevar ambos servicios a las actuales oficinas de Norabide, en la calle Adriano VI.
Ese movimiento obliga a buscar otro espacio para buena parte de la actividad de Norabide. Por eso, el Ayuntamiento ha contratado una memoria para adaptar parte del local del servicio Estrada, en la calle Fuente de la Salud.
Ese espacio acogería casi todas las actividades que ahora desarrolla Norabide.
Un año para preparar los cambios
La salida de San Antonio 10 no será inmediata. El Ayuntamiento tiene casi un año para adaptar los nuevos locales.
El plan comunicado por el Gobierno municipal contempla tres movimientos principales. Atención Ciudadana iría a la planta baja del Ayuntamiento. La OMIJ se trasladaría a Mendizorrotza. El SMUS y Hurbil pasarían a Adriano VI.
Las ubicaciones finales dependerán de los estudios técnicos y de las obras que haya que hacer en cada espacio.
El objetivo es que los servicios estén recolocados antes de febrero de 2027. Ese mes termina el contrato de San Antonio 10.
El cierre de una etapa polémica
El abandono de San Antonio 10 cerrará una etapa que ha marcado durante años el debate municipal en Vitoria-Gasteiz.
El alquiler ha sido criticado por su coste, por las condiciones pactadas y por el dinero público destinado a un local privado durante casi dos décadas.
El Ayuntamiento sostiene ahora que la salida permitirá dejar atrás este contrato y aprovechar mejor los locales municipales. La mudanza dependerá de los informes y de las reformas pendientes, pero la decisión política ya está tomada. San Antonio 10 dejará de ser sede de servicios municipales antes de que finalice el contrato.
