Vitalquiler vende 500 viviendas de VPO al fondo de inversión Catella

Vitalquiler ha vendido al fondo de inversión Catella 500 viviendas de Protección Oficial situadas en Salburua y Zabalgana con el respaldo del Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco. 

Los inquilinos que a día de hoy ocupan esas viviendas mantendrán las mismas condiciones hasta el año 2033, diez años más que lo que marcaba el contrato inicial, 15 años. Así se recoge en el anexo firmado por esa sociedad, creada por el fundador de Ikea.

Se trata de dos promociones que fueron construidas en 2008 destinadas al alquiler. 

El convenio firmado entonces por el Departamento de Vivienda con la Fundación Vital, que gestiona el programa Vitalquiler, comprometía a cambio de las ayudas públicas recibidas que los pisos de ambas promociones se destinarán al alquiler protegido durante 15 años. 

Al cabo de este plazo, que concluiría en 2023, la propiedad de las promociones podría disponer su venta. Sin embargo, dado que todas las viviendas tienen la calificación permanente de VPO, su precio nunca podría superar la cuantía máxima establecida para las viviendas de protección pública, y sus posibles adquirentes tendrían que cumplir los límites de ingresos marcados para la compra de un piso protegido.

En los contactos previos mantenidos con el Departamento de Vivienda, que debe visar la operación al tratarse de pisos de VPO, el fondo Catella ha asegurado que su voluntad no es especulativa sino de gestión inmobiliaria responsable y de largo plazo. Por ello, se ha comprometido a mantener los 500 pisos adquiridos en alquiler hasta diez años más del plazo recogido en el convenio con la Fundación Vital, es decir, hasta 2033.     

Se mantienen las condiciones de cálculo de la renta a inquilinos (son rentas de tipo medio en torno a 450 €/mes) y Kutxabank mantendrá las subvenciones que aportaba con cargo a su obra social (entorno al 8% de la renta) a los actuales y pasados inquilinos.