La Policía Local ha precintado esta mañana el local situado en la confluencia de las calles Benito Guinea y Cola y Goiti, en el barrio de Judimendi, que operaba vinculado a la empresa “Elige tu cama”. Fuentes del Área de Urbanismo han confirmado a esta redacción la ejecución del cierre, en el marco del expediente abierto por carecer de licencia de actividad.
La actuación se produce después de que el Ayuntamiento ordenara el cese de la actividad el pasado 29 de enero, tras constatar en inspección que el establecimiento funcionaba sin haber regularizado las obras ejecutadas ni haber presentado la preceptiva declaración responsable.
Un expediente por vulneración de la legalidad urbanística
Según detalló en comisión el concejal de Urbanismo, Borja Rodríguez, la inspección municipal se realizó el 19 de enero, antes incluso de que la Asociación Vecinal Judimendikoak registrara formalmente su denuncia el día 20.
“El Ayuntamiento ya estaba actuando”, afirmó el edil, quien subrayó que el procedimiento debía ajustarse a lo establecido en la Ley de Administración Ambiental. “La clausura de una actividad requiere un procedimiento reglado, con audiencia previa y garantías jurídicas”, explicó entonces.
El requerimiento municipal otorgaba un plazo de diez días para presentar alegaciones y subsanar las irregularidades. De no hacerlo, se procedería a la clausura. El precinto ejecutado esta mañana culmina ese proceso administrativo.
Denuncia vecinal y debate político
El caso salió a la luz el 27 de enero, cuando la Asociación Vecinal Judimendikoak denunció ante el Ayuntamiento la apertura del local sin licencia de obra ni de actividad. El establecimiento funcionaba como oficina de una empresa dedicada al alquiler de viviendas por habitaciones bajo el modelo conocido como “rent to rent”.
Los colectivos del barrio alertaron del impacto de este tipo de prácticas en un entorno donde el 80% del parque de viviendas supera los 50 años de antigüedad y existen problemas de accesibilidad y mantenimiento. Según los datos difundidos por la asociación, el 76% de las personas jóvenes de entre 18 y 30 años no puede emanciparse.
El modelo denunciado consiste en captar viviendas completas para dividirlas y alquilarlas por habitaciones, con precios que, según los colectivos vecinales, superan el valor proporcional del mercado.