Urbanismo ordena el cierre de un negocio de alquiler por habitaciones en Judimendi por operar sin licencia

El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz, Borja Rodríguez, ha confirmado esta misma mañana en comisión que el Consistorio ha ordenado el cese de actividad de un local ubicado en la confluencia de las calles Benito Guinea y Cola y Goiti (Judimendi) por operar sin licencia. La inspección municipal constató el pasado 19 de enero que el establecimiento estaba en funcionamiento pese a haber sido advertido expresamente de que no podía abrir sin regularizar unas obras ejecutadas previamente y sin contar con la preceptiva declaración responsable de actividad.

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Cese ordenado el 29 de enero

Rodríguez ha detallado que el expediente de protección de la legalidad urbanística se activó el 29 de enero, tras comprobar que el negocio seguía operativo sin haber subsanado las irregularidades. En el requerimiento, el Ayuntamiento da un plazo de 10 días para que la mercantil alegue y regularice la situación. De no hacerlo, se procederá a la clausura del establecimiento.

Esta actuación se produce después de que la Asociación de Vecinos Judimendikoak denunciara la apertura irregular del local.

“El Ayuntamiento ya estaba actuando”

El concejal ha insistido en que el gobierno local actuó antes incluso de recibir el escrito vecinal (registrado el 20 de enero), ya que la inspección fue realizada el día anterior. “No actuamos a golpe de denuncia, como se ha insinuado. Los servicios técnicos ya estaban trabajando sobre el expediente”, ha aclarado.

Rodríguez ha defendido que no se puede ejecutar un cierre inmediato por imperativo legal. “La clausura de una actividad requiere un procedimiento reglado conforme a la Ley de Administración Ambiental, con audiencia previa y garantías jurídicas”, ha explicado. Además, ha asegurado que se vigilará “muy de cerca” la evolución del caso.

Críticas de EH Bildu, Elkarrekin y PP

Durante la comisión, EH Bildu ha reclamado el cierre inmediato del local y un expediente sancionador por ejecutar obras sin licencia. “No se puede permitir que, tras ser requerido para cerrar, el local siga funcionando como si nada”, ha denunciado Xabier Ruiz de Larramendi.

Desde Elkarrekin, Óscar Fernández ha advertido que el modelo de negocio rent to rent “se aprovecha de la emergencia habitacional” y “tensiona aún más un mercado ya saturado”. Ha pedido “mano dura” contra quienes abren sin autorización y un mayor control preventivo.

Por su parte, la portavoz del PP, Marta Alaña, ha cuestionado si el Ayuntamiento tiene capacidad de ejecutar sus propios actos y ha reclamado “más celeridad” en la respuesta institucional: “No puede pasar tanto tiempo entre la primera advertencia y la visita de inspección”.

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