El Gobierno Vasco ha modificado el criterio para declarar zonas tensionadas, permitiendo que Vitoria y su entorno rural cumplan con los requisitos legales para limitar los precios de alquiler. Esta medida busca responder al incremento del 21% en los alquileres en los últimos cinco años y al hecho de que el gasto en alquiler supera el 30% de la renta media en la capital alavesa.
![Museos de Álava](https://gasteizberri.com/wp-content/uploads/2026/03/banner_museos_araba-2.gif")
El cambio de criterio del Gobierno Vasco abre la puerta a la regulación de alquileres en todo Vitoria
El Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco ha revisado su método de evaluación para la declaración de zonas tensionadas, considerando ahora la media de la ciudad en lugar de analizar por distritos. Este ajuste ha revelado que Vitoria cumple sobradamente con los dos requisitos exigidos por la ley: un aumento del 21% en los precios de alquiler en los últimos cinco años y que los gastos de alquiler representen más del 30% de la renta media. Esta situación ha llevado al Ayuntamiento de Vitoria a considerar solicitar formalmente la declaración de zona tensionada para todo su municipio, incluida la zona rural, lo cual permitiría imponer un límite al incremento de los precios de alquiler durante tres años.
El nuevo informe del Observatorio de Vivienda ha adaptado su enfoque para evaluar la situación habitacional tanto a nivel global de la ciudad como por distritos individuales. Aunque inicialmente muchos concejos rurales de Vitoria quedarían excluidos de la medida, la posibilidad de aplicar la declaración a nivel de todo el municipio asegura que todas las áreas puedan beneficiarse de la contención de precios.
LAS NOTICIAS EN TU MÓVIL
¿Quieres recibir las noticias de GasteizBerri en tu teléfono móvil?
Urge revisar costo de alquileres, la vivienda está muy mal en Vitoria rentas habitaciones sin contrato, sin padrón ya que estos pisos de protección oficial y se lucran encima con el alquiler de habitación!…vivo 9 años en Vitoria y no he podido acceder a un piso de protección oficial!
Vivi ya 20 años e España, 9 años en Vitoria Gasteiz y no he podido acceder a un piso de protección oficial, rentas habitación y no quieren empadronar ni contrato ni nada y todo por hacerse con el alquiler de viviendas de protección oficial.