El Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz ha recuperado la titularidad de los inmuebles de Florida 28 tras una sentencia que da la razón al Consistorio en un pleito marcado por una condición poco habitual: la celebración de 108 misas vinculadas a una antigua herencia. El caso ha llegado este martes a la Comisión de Hacienda, donde Elkarrekin ha pedido que el edificio no se venda y se destine a vivienda social.
La política municipal tiene días de contratos, tasas y expedientes. Y luego están los días en los que un edificio del centro de Vitoria-Gasteiz vuelve al debate público por una herencia, una sentencia y 108 misas. Todas juntas. Sin faltar ninguna.
El concejal de Hacienda, Jon Armentia, ha confirmado en comisión que el Ayuntamiento cuenta ya con una resolución favorable sobre los inmuebles de Florida 28. Según ha explicado, la sentencia “da la titularidad” al Consistorio y abre ahora una nueva fase administrativa.
El asunto ha sido planteado por Óscar Fernández, portavoz de Elkarrekin, después de que se conociera una resolución judicial sobre este edificio. Fernández ha recordado que el conflicto estaba vinculado a una antigua herencia a favor del Ayuntamiento y a una condición que, con el paso del tiempo, ha acabado convertida en uno de los expedientes más singulares del patrimonio municipal.
Una herencia con obligación litúrgica
El origen del caso está en una cesión hereditaria realizada hace décadas. Según ha expuesto Elkarrekin en la comisión, los herederos de la persona fallecida alegaban que el Ayuntamiento no habría cumplido con la obligación de celebrar 108 misas contempladas en aquel acuerdo.
La condición, vista desde 2026, tiene difícil competencia en el ranking de asuntos administrativos inesperados. No todos los días una disputa sobre vivienda municipal gira alrededor de si se han cumplido o no más de un centenar de misas. Pero el expediente ha tenido efectos muy reales: durante años ha condicionado la disponibilidad plena del inmueble.
Armentia ha defendido que el Ayuntamiento ha actuado correctamente y ha asegurado que la asesoría jurídica municipal ha dado la razón al Consistorio. “Vamos lentos, vamos seguros, no perdemos ni a las chapas”, ha afirmado el concejal durante su respuesta.
El edil también ha señalado que el Ayuntamiento ha cumplido con las obligaciones que constaban en el expediente, incluidas esas misas que han convertido Florida 28 en algo más que un debate patrimonial.
El Ayuntamiento estudiará ahora qué hacer con el edificio
Con la sentencia favorable, el Ayuntamiento abre ahora una nueva etapa. Armentia ha explicado que, una vez obtenida la titularidad, se seguirán “los procedimientos adecuados”, que pueden incluir trámites administrativos, negociaciones, expropiaciones u otras fórmulas que indiquen los servicios técnicos y jurídicos municipales.
El concejal ha evitado cerrar una decisión definitiva sobre el futuro del inmueble. También ha señalado que todavía no saben si la resolución será recurrida.
La cuestión no es menor. Florida 28 lleva años en el debate municipal y el Ayuntamiento ha barajado su venta en anteriores ejercicios. Elkarrekin ha pedido que el Gobierno municipal reconsidere esa vía y estudie la rehabilitación del edificio para destinarlo a alquiler social.
Elkarrekin pide vivienda social en lugar de venta
Óscar Fernández ha defendido que el inmueble puede servir para ampliar el parque municipal de vivienda. El portavoz de Elkarrekin ha recordado la situación del mercado del alquiler en Vitoria-Gasteiz y ha pedido que el Ayuntamiento no mire solo el posible ingreso económico por la venta del edificio.
“Estas viviendas pueden rehabilitarse y ponerse en alquiler social”, ha planteado Fernández. A su juicio, el Ayuntamiento debe aprovechar la recuperación de la titularidad para reforzar la respuesta pública ante la crisis habitacional.
La propuesta pasa por estudiar una salida social para el edificio, en lugar de incorporarlo a una operación de venta patrimonial. Elkarrekin considera que el Ayuntamiento dispone de pocas viviendas municipales y que inmuebles como el de Florida 28 pueden tener un papel en la política local de vivienda.
Armentia ha respondido que el Gobierno municipal tendrá en cuenta la propuesta. También ha reconocido que la vivienda es “un problema de emergencia nacional”, aunque no ha concretado todavía cuál será el destino definitivo del edificio.